1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
セブンスターマンション深沢
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,908万円
76.4万円/㎡
1,593
3,137
4,680
6,223
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,680万円
61.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月23日
セブンスターマンション深沢
3,500万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 51.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,500万円 | 68.4万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 80.0万円 | 7階 | 49.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 48.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 80.0万円 | 7階 | 49.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,299万円 | 76.5万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 86.1万円 | 7階 | 49.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,800万円 | 74.3万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | セブンスターマンション深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,500万円 | 68.4万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は世田谷区の平均と比較して15.7%割安です。
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